O projekte Vily Bitarová
Architektúra domov je navrhnutá profesionálnou architektonickou kanceláriou JURANI&TOMA ARCHITEKTI s.r.o., ako originálny návrh na mieru, kde atypický svahovitý terén sa stal najväčšou pridanou hodnotou projektu. Architektúra domov ponúka maximálny komfort a efektívne využíva spojenie prírody s interiérom domu.
Dom je navrhnutý ako jednoposchodový bungalov, pričom samotný interiér domu stúpa spolu so svahovitosťou terénu. Každá miestnosť v dome má tak kontakt s exteriérom a výstupom na 98m2 terás-záhrady. Zároveň majú dom aj záhrada dokonalé súkromie, vizuálne nedostupné z ulice, pretože celý objekt je umiestnený až nad zapustenou hmotou 2-garáže vo svahu pozemku.
Výnimočný pocit z interiéru umocňuje komfortná 3-metrová svetlá výška obývacej časti, s dostatkom prirodzeného svetla z veľkých presklených plôch v každej miestnosti.
Samotné čisté línie v exteriéri, ako aj v interiéri dodávajú domu elegantný a nadčasový vzhľad.
Nadčasový exteriér
S individuálnym prístupom k dokončeniu projektu rodinného domu, sme pripravení realizovať Vaše požiadavky a dotiahnuť každý detail k dokonalosti. Možnosť 2 farebných variant black & white.
Nadčasový interiér
Oživte svoj sen o ideálnom bývaní, aj takto môže vyzerať Váš interiér. Každý obrázok pomôže spoznať atmosféru a útulnosť, ktorú Vám dom môže ponúknuť.
Moderný dizajn
Dom je navrhnutý ako jednoposchodový bungalov, pričom samotný interiér domu stúpa spolu so svahovitosťou terénu. Každá miestnosť v dome má tak kontakt s exteriérom a výstupom na 98m2 terás-záhrady. Zároveň majú dom aj záhrada dokonalé súkromie, vizuálne nedostupné z ulice, pretože celý objekt je umiestnený, až nad zapustenou hmotou 2-garáže vo svahu pozemku.
Harmonický & luxusný
S modernou architektúrou a kvalitnými materiálmi ponúkajú elegantné a priestranné interiéry, ktoré sú navrhnuté s ohľadom na estetiku a praktickosť. Každý detail je starostlivo premyslený, aby vytvoril prostredie plné pohody. Tieto domy poskytujú výnimočné bývanie v harmonickom súlade s prírodou.
Financova projektu
Možnosť čerpania hypotéky, už od kúpy pozemku. Kompletné finančné služby, individuálne prispôsobené potrebám každého klienta. Naším cieľom je uľahčiť Vám cestu k novému bývaniu, preto poskytujeme odborné poradenstvo a podporu počas celého procesu financovania.
Bývanie trochu inak
Moderný dizajn interiéru očami dizajnéra
Pôdorys
rodinného domu
Dom je navrhnutý, ako jednoposchodový bungalov, pričom samotný interiér domu stúpa spolu so svahovitosťou terénu. Každá miestnosť v dome má tak kontakt s exteriérom a výstupom na 98m2 terás-záhrady. Zároveň majú dom aj záhrada dokonalé súkromie, vizuálne nedostupné z ulice, pretože celý objekt je umiestnený až nad zapustenou hmotou 2-garáže vo svahu pozemku.
Stiahnuť technickú dokumentáciuAký je postup k vášmu novému domovu?
1. Kúpa pozemku (kúpna zmluva) a záloha na dom (zmluva o budúcej zmluve o dielo).
2. Finalizácia projektu podľa Vašich predstáv.
3. Získanie stavebného povolenia.
4. Začiatok výstavby - platby po etapách počas výstavby domu (úhrada vždy až po dokončení danej etapy).
5. Úspešné dokončené výstavby.
6. Kolaudácia domu.
7. Odovzdanie Vášho vysnívaného domova.
Možnosť čerpania hypotéky už od kúpy pozemku - kompletné služby viete riešiť u nás.
CENNÍK & VÝBAVA
| Vysoký štandard prevedenia | Holodom | Štandard |
| Dokumentácia | ||
| -projektová dokumentácia | ||
| -stavebné povolenie | ||
| -osadenie stavby | ||
| -kolaudácia nehnuteľnosti | ||
| -revízie a skúšky | ||
| -certifikát A0 | ||
| -príjazd asfalt. cesta | ||
| ZEMNÉ PRÁCE | ||
| -odstránenie ornice | ||
| -úprava pozemku okolo domu | ||
| -hĺbenie rýh pre základ. pásy | ||
| -oporné múry z DT tvárnic | ||
| PRÍPOJKY IS | ||
| -prípojka vody | ||
| -prípojka NN | ||
| -prípojka internet | ||
| -žumpa 8m3 | ||
| -akum.nádrž 6m3 (polieva) | ||
| -vodovodná šachta | ||
| NOSNÉ KONŠTRUKCIE A OBVODOVÉ STENY | ||
| -základové pásy zateplené XPS | ||
| -základová doska 150mm | ||
| -obvodové murivo z hr.300mm (Yong vs. Heluz, debniace tvárnice) | ||
| -zateplené fasádnym polystyrénom EPS hr.150mm | ||
| -strop v obývacej časti vo výške 3m | ||
| PRIEČKY – PODHĽADY | ||
| -interiérové priečky (Ytong vs. Heluz) | ||
| -sklobetón priečka schodište | ||
| -sadrové omietky stropov a stien | ||
| -maľba vnút. stien a stropov 2x biela | ||
| -vonkajšia omietka Baumit hr.1,5mm,ETICS 2 varianty black vs.vhite | ||
| -obklad drevený fasáda | ||
| STRECHA | ||
| -stužujúce pásy a vence | ||
| -železobetónové stropy hr.200mn nad obidvoma posch. (možnosť pohľadového stropu) | ||
| -tepelná izolácia strechy | ||
| -parozábrana | ||
| -izolácia strešného plášťa Fatrafol | ||
| -odvod.dažď vôd zo strechy | ||
| -filter dažď.vôd Daksys | ||
| PODLAHY | ||
| -betónový poter hr. 50 mm | ||
| -tepelná izolácia podláh 60 mm | ||
| -parkety veľkoplošné drevené | ||
| -dlažby, obklady | ||
| OKNÁ, DVERE A PARAPETY | ||
| -hliníkové okná HST portál trojsklo RAL 9005 | ||
| -vstupné hliníkové dvere RAL 9005 s nerez. madlom | ||
| -ext. a inter. parapety | ||
| -inter.bezfalcové dvere so zárubňou | ||
| -inter.kapsové posuvné dvere | ||
| -schodíšť. zábradlie nerezové (za príplatok presklené) | ||
| -zateplené elek. garážové vráta, RAL 9005 | ||
| -podomietková príprava pre elektrické rolety | ||
| VYKUROVA / CHLADE | ||
| -strojovňa/riadenie | ||
| -tepelné čerpadlo vzduch-voda VWL 75/6A+uniTOWER+VRC720 | ||
| -akumul.zásobník Vaillant 100l-VPS R100/1M | ||
| -teplovodné podlahové vykurovanie (vrátane garáže) | ||
| -krbová vložka | ||
| -komin krb – Schiedel | ||
| -nástenné chladenie Fancoil (vo všetkých miestnostiach) | ||
| ZDRAVOTECHNIKA | ||
| -strojovňa (expanzná nádoba) | ||
| -rozvody kanalizácie | ||
| -rozvody vodovod – plasthliník | ||
| -ventil mrazuvzdorný 2ks exteriér | ||
| -podomiet. WC systém – Geberit 3 ks | ||
| -sanita ( vaňa s batériou 1ks, 2-umývadlo 2 ks, 1 umývadlo 2 ks, batérie 6 ks, sifón chróm 6 ks) | ||
| -sprcha-batéria, hlavica, žľab, zástena po 1 ks, (podomietkový systém) | ||
| -wc závesná misa a tlačidlo 3 ks | ||
| VZDUCHOTECHNIKA | ||
| -odvetranie toaliet, kúpeľní, techn.miestnosť | ||
| -odvetranie -príprava pre digestor | ||
| ELEKTROINŠTALÁCIE | ||
| -hl.rozvádzač s výplňou | ||
| -elektro-inštalačné rozvody | ||
| -dátová a kamerová kabeláž | ||
| -domový rozvádzač s výplňou | ||
| -rack s výplňou pre dát. rozvody | ||
| -vypínače a zásuvky | ||
| -smart video sada Legrand EASY (videovrátnik) | ||
| -bleskozvod | ||
| -LED svietidlá nástenné a stropné | ||
| EXTERIÉR - zadná časť | ||
| -betónový poter terasy 98 m2 (dostupný zo všetkých miestností) | ||
| -oplote z 3 strán | ||
| EXTERIÉR - vstupná časť | ||
| -betónový poter pod dlažbu (chodník a vonkajšie státie) | ||
| -betónová dlažba (chodník a vonkajšie státie) | ||
| -murovaný plot s povrch. úpravou omietka betón (hlavný vstup-+ priestor na odpad s bráničkou) | ||
| -vstupná brána zvislá-drevené prevede | ||
Cenník
"Vily Bitarová"
Výbavy domu v projekte "Vily Bitarová", vieme prispôsobiť podľa individuálnych požiadaviek zákazníka.
Úver / Hotovosť / Kombinácia úveru a hotovosti
Možnosť čerpania hypotéky už od kúpy pozemku. Kompletné finančné služby viete riešiť aj u nás. Naš maklér Michal Pataj, +421 902 541 584 spolupracuje so všetkými bankami na trhu (Slovenská sporiteľňa, VUB Banka, Tatra Banka, Uni Credit Bank, ČSOB banka, Prima banka, OTP Banka, Sberbank, Mbank a Oberbank). V prípade, že nevybavíte/me hypotéku alebo úver, vrátime Vám plnú výšku zálohy naspäť!!
| Rozloha pozemku | Zastavaná plocha | Užitková plocha | Terasy | Holodom | Štandard | Dostupnosť | |
| Rodinný dom 1 (RD1) | 594,82 m2 | 238,3 m2 | 176 m2 | 98 m2 | 476.469 € | 544.250 € | Voľný |
| Rodinný dom 2 (RD2) | 631,42 m2 | 238,3 m2 | 176 m2 | 98 m2 | 481.869 € | 549.920 € | Voľný |
*uvedené ceny sú s DPH (20%), uvedené ceny sú vrátane pozemku
*v prípade, že kupujúci je platca DPH, daňová povinnosť je prenesená na odberateľa, prenos daňovej povinnosti podľa § 69 zákona o DPH
*uvedená cena sa v prípade individuálnych požiadaviek klienta môže meniť, dodatkom k zmluve o dielo
Harmonogram projektu
PRE VÁŠ NOVÝ VYSNÍVANÝ DOMOV STAČI
1. Vybrať si dom z našej ponuky
2. Zavolať nám na +421 905 773 606, kde Vám radi poskytneme všetky informácie